maison de ville à vendre La Flèche, Sarthe

Située dans un environnement calme, à deux pas du centreville, des écoles et des commerces, cette maison offre un beau potentiel après rafraîchissement.Elle se compose au rezdechaussée d'une cuisine équipée récente, d'un séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à une terrasse et au jardin, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc.À l'étage, avec accès indépendant, un appartement comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec wc .L'ensemble est implanté sur un terrain de 818 m² avec un jardin agréable, plusieurs dépendances, un puits, une cave et un garage neuf avec porte motorisée. Stationnement possible dans la cour. Portail motorisé.Chauffage électrique.Maison à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet de valorisation.Bien rare sur le secteur par son potentiel et son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Mélanie RIANDIÈRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )