maison de ville à vendre Le Mans, Sarthe

€ 294.900

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À moins de 10MN des Jacobins, cette maison de ville en parfait état offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux, dans un quartier résidentiel. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et peut être habitée immédiatement.Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, vous accédez à un bel espace de vie composé d'un salonséjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour le quotidien comme pour recevoir.Sur ce même niveau, une belle chambre parentale avec sa salle de douche et son placard mural permet une vie confortable.A l'étage, un palier lumineux dessert 2 chambres disposant chacune de rangements, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un WC est présent à chaque niveau pour plus de confort.Le rezdechaussée propose également des espaces complémentaires appréciables : un garage adapté aux deuxroues ou pouvant devenir un , une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée avec espace lingerie et accès direct à la terrasse.À l'extérieur, le jardin clos et paysager constitue un véritable atout en centreville.Un accès sur le côté de la maison permet le stationnement de deux véhicules en enfilade sur un espace enrobé, avec une prise de recharge pour voiture électrique.Lumineuse, fonctionnelle et clé en main, cette maison représente une belle opportunité pour une vie confortable à proximité immédiate des commodités.POUR UNE RÉPONSE RAPIDE, PREMIER CONTACT PAR SMS. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951012

détails du bien

Franimo nr:	#7328602
reference :	340931198535
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison de ville
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	288 m2
prix :	€ 294.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Galliot

agent immobilier :	Capifrance Galliot
nom :	Cyrielle Galliot
adressse :	72000 Le Mans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galliot

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.783
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.064
Taxe habitation Estimation	Entre € 589,80 et € 1.474,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).