maison de ville à vendre Le Mans, Sarthe

€ 213.000

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Quartier Olivier HEUZÉ, Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette charmante mancelle, proche transport et commerce.Cette maison pleine de caractère a conservé tout le charme de l'ancien, avec notamment une cheminée dans chaque pièce et une belle hauteur sous plafond.Des travaux de rénovation seront à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et d'en faire un véritable havre de paix. Vous profiterez également de petites dépendances extérieures ainsi que d'un agréable jardin fleuri.Au rezdechaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une véranda.Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain.Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire, une salle de bain et un grenier aménageable selon vos envies.Un garage fermé situé dans une rue adjacente et une cave complètent ce bien.Après rénovation, cette maison retrouvera tout son cachet et deviendra une magnifique demeure familiale.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958041

détails du bien

Franimo nr:	#7356432
reference :	340933599171
departement :	Sarthe
proche :	Le Mans
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	303 m2
prix :	€ 213.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	296
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Joubert

agent immobilier :	Capifrance Joubert
nom :	Joubert
adressse :	53950 Louverne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Joubert

frais estimés de ce bien à Le Mans (Sarthe)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.148
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 426 et € 1.491
Taxe habitation Estimation	Entre € 426 et € 1.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).