maison de ville à vendre Chaumes-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 195.000

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Située en plein centre de ChaumesenBrie, cette maison de ville développe 146 m² et offre un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour créer un lieu de vie à son image.Au rezdechaussée, les volumes s'expriment pleinement :Une pièce principale de plus de 40 m² avec attentes pour une cuisine ouverteUn séjour indépendant de 22 m²Une cuisine séparéeUne salle de bain déjà rénovéeUne belle cage d'escalier structure la maison et dessert naturellement les différents niveaux, apportant du caractère et une circulation fluide.Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau à repenser, laissant place à un aménagement personnalisé.Dans la continuité, les combles de plus de 50 m² habitables, offrent un vaste grenier facilement aménageable, idéal pour laisser place à votre imagination...suite parentale, un espace de travail ou de loisirs.À l'extérieur, le jardin de plus de 250 m² sans visàvis et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. La structure a déjà fait l'objet d'un traitement, avec certains éléments restant à reprendre pour optimiser l'ensemble.Stationnement possible dans la rue devant la maison.Son emplacement central permet de tout faire à pied,ChaumesenBrie offre un cadre de vie pratique et agréable, avec commerces et écoles à proximité et vie associative. (Tout se fait à pied de la maison)La gare SNCF de Verneuill'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en toute facilité en 35 minutes (Grand Paris).Situé sur la ligne 01EX du bus (Ligne CoulommiersMelun) et entre la N4 et la N19, ce village offre également une accessibilité facile pour rejoindre la région parisienne.Un bien idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet avec du volume, du cachet et une réelle perspective de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953224

détails du bien

Franimo nr:	#7338753
reference :	340938773056
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chaumes-en-Brie
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	146 m2
surface du terrain :	381 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	388
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares Vilela

agent immobilier :	Capifrance Soares Vilela
nom :	Marion Soares Vilela
adressse :	77390 Chaumes En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares Vilela

frais estimés de ce bien à Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).