maison de ville à vendre Chaumes-en-Brie, Seine-et-Marne

€ 275.000

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Au centre de ChaumesenBrie avec joli patio sans aucun visàvis.Envie d'un lieu où vous posez vos valises et vous profitez dès le premier jour ?Cette maison de ville rénovée coche toutes les cases.Dès l'entrée, tout est fluide et fonctionnel.La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour recevoir.Un poêle à bois vient compléter l'ensemble et apporte une ambiance chaleureuse.À l'étage, deux belles chambres confortables avec rangements s'offrent à vous, la salle de bain centrale et fonctionnelle avec double vaste, baignoire et WC, complète ce niveau.Au dernier étage, une véritable suite parentale s'organise : beaux volumes,grande hauteur, poutres apparentes, espace dressing et salle d'eau avec WC et double douche. Un espace intime et agréable au quotidien.A l'extérieur, un magnifique patio pavé de plus de 45 m², sans visàvis et sans entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.Une cave et une dépendance complète ce bien avec cuisine d'été, buanderie et atelier. Cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, studio, pièce supplémentaire ou activité indépendante.Côté prestations :Maison entièrement rénovéeAucun travaux à prévoirTrès bon DPECave pour le stockagePlace de stationnement publique à proximité.Idéalement située, la maison permet un accès à pied à l'ensemble des commodités : écoles, commerces et services du quotidien. Gare de Verneuill'Étang est accessible en quelques minutes et permet de rejoindre ParisEst facilement.Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie confortable au cœur du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.961726

détails du bien

Franimo nr:	#7374300
reference :	340938185165
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Chaumes-en-Brie
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	135 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soares Vilela

agent immobilier :	Capifrance Soares Vilela
nom :	Marion Soares Vilela
adressse :	77390 Chaumes En Brie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soares Vilela

frais estimés de ce bien à Chaumes-en-Brie (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).