maison de ville à vendre Nangis, Seine-et-Marne

€ 147.500

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NANGIS , proche centre ville, école et gare a pied , maison de ville en L de 95 m² environ sur terrain de 305 m² clos . Possibilité de faire 2 logements .Dans la 1ere partie nous avons :-au rdc: Séjour , cuisine aménagée, véranda, cave-a l'etage: Palier , 2 chambres parquetées et wc-grenier de 20 m² au sol environ .Dans la seconde partie nous avons:-salle de bain avec baignoire, douche, vasque .-a l'etage : 1 cuisine et 1 chambre (a revoir )Le tout complété par : 1 garage de 38 m² , 1 terrasse couverte de 18 m² et 1 annexe de stockage de 29 m² .Fenêtres PVC double vitrages sur 1ere partie, chaudière gaz de ville neuve . Proche centre ville, gare (Paris gare de l'est en 45 minutes ) et toutes commodités . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Pascal DOBELMANN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847033)

détails du bien

Franimo nr:	#6822880
reference :	340931747286
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Nangis
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	305 m2
prix :	€ 147.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	243
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dobelmann

agent immobilier :	Capifrance Dobelmann
nom :	Pascal Dobelmann
adressse :	77370 Rampillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dobelmann

frais estimés de ce bien à Nangis (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.642
Taxe foncière Estimation	Entre € 295 et € 1.033
Taxe habitation Estimation	Entre € 295 et € 737,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).