maison de ville à vendre Souppes-sur-Loing, Seine-et-Marne

€ 250.000

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MAISON individuelle de 101,73 m² habitables et 161,03 m² au sol. Trois niveaux plus une cave de 40 m² environ dont la voûte est recouverte de polystyrène. Une entrée de 13m² environ, sur la droite un WC indépendant avec lavabo et lave-linge, en face une cuisine aménagée semi-ouverte et sur la gauche le séjour d'environ 18 m² au parquet bois avec une cheminée pas en service mais qui pourrait être réutilisée, un petit salon attenant. Depuis la cuisine carrelée, un accès sur la véranda qui donne sur la cour, garage et la cour arrière avec l'abri débarras et l'escalier qui descend à la cave. Le cellier est sous l'escalier qui conduit au premier étage. Le palier dessert quatre chambres dont une est équipée d'une salle de bains baignoire avec vasque. Au deuxième étage se situe un grenier aménageable d'environ 45 m², son sol est recouvert de laine de verre. Le chauffage au gaz de ville est assuré par une chaudière performante récente d'un an, le DPE effectué il y a 5 ans n'en tient pas compte, les radiateurs en fonte sont équipés de robinets thermostatiques. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est occupée en location. Du potentiel pour une extension de surface en aménagent le grenier, en créant un studio en agrandissant sur la cour le petit garage. Deux places possibles de parking devant la maison située sur l'avenue Maréchal Leclerc, proche de toutes les commodités. Hypermarché à 1,7 km et autoroute de l'arbre A6 et A77 à 2,8 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MELUN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6819153
reference :	830032219992
departement :	Seine-et-Marne
proche :	Souppes-sur-Loing
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	147 m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Darvault - Blanquer

agent immobilier :	Optimhome Darvault - Blanquer
nom :	Blanquer
adressse :	77140 Darvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Darvault - Blanquer

frais estimés de ce bien à Souppes-sur-Loing (Seine-et-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).