maison de ville à vendre Le Havre, Seine-Maritime

€ 189.000

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Venez découvrir dans le quartier de l’observatoire cette maison de ville de 121m² exposée plein sud. Elle est composée :En rez-de-chaussée : d’une pièce vie de 30m² avec un séjour et une cuisine ouverte, aménagée équipée récente, une salle bain récente de 7,5m², un wc séparé et une première chambre de 12,5m² offrant ainsi une vie de plain-pied. Le mur entre le séjour et la chambre n’est pas porteur, il est possible de transformer la pièce de vie de 30 m² à 42,5 m².Au premier étage se trouve deux chambres de 17 et 15 m².Au deuxième et dernière étage, deux autres chambres de 14 et 9m².A l’extérieur vous pourrez profiter d’une petite terrasse/cour de 16 m², sans vis à vis, semi couverte, donnant accès à une dépendance de 12m² utilisée actuellement comme dressing. La dépendance isolée et chauffée peut être transformer en petit studio ou 6e chambre/suite parentale ou Bureau car l’électricité, l’eau et l’évacuation des eaux usées sont déjà installés.Cette maison est jumelée d’un côté(2 murs), elle possède des fenêtres en double vitrage PVC avec des volets roulants électrique neufs, Le chauffage est au gaz avec une chaudière est de 2003 révisée et éco-électrique au dernier étage. La moitié de la toiture en ardoise a été refaite en 2023, l’autre partie a été révisée et est en bon état.Ce bien proche toutes commodités (bus, tram, commerces, centre ville, universités, écoles, gare, médecins,....) est à visiter sans tarder! Pour plus de renseignements, n'hésitez à me contacter et/ou me suivre sur les réseaux et sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852730)

détails du bien

Franimo nr:	#6848955
reference :	340935400650
departement :	Seine-Maritime
proche :	Le Havre
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	109 m2
surface du terrain :	99 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amri

agent immobilier :	Capifrance Amri
nom :	Sophie Amri
adressse :	76620 Le Havre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amri

frais estimés de ce bien à Le Havre (Seine-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).