maison de ville à vendre Rouen 76100, Seine-Maritime

** En plein cœur du quartier Saint-Clément / Jardin des Plantes **Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée avec goût, jumelée et très bien située, à proximité immédiate des transports (métro et bus 27/T4), des nombreux commerces de la Rue Saint Julien et des écoles.Elle se compose comme suit :* Rez-de-chaussée : Entrée sur cuisine moderne aménagée et équipée, un séjour et une salle de bains avec wc.* Premier étage : un palier et une 1ère chambre.* Deuxième étage : un palier et une 2ème chambre.* Grande cave sur toute la longueur de la maison.Isolation entièrement refaite Fin 2023.Chauffage électriqueAucun travaux à prévoir !Comme un Appartement Triplex mais sans charges de copropriété !Idéal pour un premier achat ou un investisseur, envisagez une colocation avec rentabilité de 7,2%.Ne tardez pas à venir la visiter !Si vous souhaitez étudier ou réétudier votre capacité de financement, n'hésitez pas à prendre contact avec Vanessa BULTE, 06x82x02x98x65, Courtière chez Lempruntis.Rendez-vous gratuit, elle vous conseille au mieux, vous recherche un taux et des garanties optimales selon votre dossier.Elle est aussi bienveillante que moi :) ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Bérengère VICTOIRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842929)