maison de ville à vendre Longueau, Somme

€ 170.000

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Localisation : Située dans un quartier calme de Longueau, à proximité des commerces et des écoles.Description :Kévin Damagnez vous propose cette agréable maison de ville de 85 m² environ à rafraîchir, idéalement agencée pour un couple avec un enfant.Elle comprend :AU rez-de-chaussée:Une pièce de vie de 25 m2 avec une cheminée boisUne cuisine de 13 m2 ouverte sur ka pièce de vie à réaménager selon vos goûtsUne salle de bain récente spacieuse de 6 m2Une arrière cuisine de 6 m2A l'étage :Un palier de 11 m2 pouvant servir de bureau ou d'espace de rangementDeux chambres en enfilade de 13 m2L'extérieur proposeDeux dépendances de 12 et 9 m2Un terrain clos de 300 m2 environ, un espace stationnement terrassé de 20 m2, une terrasse de 20 m2Atouts : Chauffage au gaz, cheminée bois, joli terrain avec de nombreuses possibilités d'aménagement, double vitrage au rez-de-chausséeCette maison, charmante mais nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel énorme pour les personnes bricoleuses ou pour les investisseurs souhaitant rénover et mettre à leur goût ce petit bijou.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kevin DAMAGNEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6831780
reference :	830038317212
departement :	Somme
proche :	Longueau
type du bien :	maison de ville
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	415 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Naours - Damagnez

agent immobilier :	Optimhome Naours - Damagnez
nom :	Kevin Damagnez
adressse :	5 rue brulé 80260 Naours France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Naours - Damagnez

frais estimés de ce bien à Longueau (Somme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).