maison de ville à vendre Rabastens, Tarn

€ 249.000

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Située en plein centreville de Rabastens, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison d'environ 170 m2 habitables et offre de beaux volumes.Le rezdechaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine séparée et équipée. Accès direct à la cave, à la buanderie et au garage.À l'étage, espace nuit avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau/dressing et une salle d'eau et des WC.Un grenier aménageable d'environ 55 m2 vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets : espace de vie, bureau, chambre ou salle de jeux.À l'extérieur, une terrasse et une cour, des espaces appréciables et rares en centreville.Une maison familiale aux volumes généreux, offrant confort, espace et potentiel, dans un emplacement recherché au cœur de Rabastens. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ALBI) JeanMichel GAUBERT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975783

détails du bien

Franimo nr:	#7440110
reference :	340935545825
departement :	Tarn
proche :	Rabastens
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	170 m2
surface du terrain :	263 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gaubert

agent immobilier :	Capifrance Gaubert
nom :	Jean-michel Gaubert
adressse :	81000 Albi France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gaubert

frais estimés de ce bien à Rabastens (Tarn)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).