maison de ville à vendre Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne

€ 450.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Capifrance vous présente en exclusivité et en Vente Interactive cette charmante maison années 30 à Ivry rue Carnot, quartier Petit Ivry Métro Ligne 7 Kremlin Bicêtre ou Tramway T9, sur un terrain de 100 m2 en très bon état général. Saine et facile à vivre.Sur 3 niveaux et d'une surface au sol de 75 m2 (hors sous-sol total complémentaire), elle est compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur perron, un séjour de 23 m2 avec cuisine ouverte et refaite récemment belle hauteur sous plafond de 2,77 m, une salle d'eau avec douche et wc. Au premier étage 2 chambres de 11 et 12 m2 et sous les toits aménagés une 3ème chambre de 20 m2 au sol (5 m2 environ en carrez). Un sous-sol total sain et aménagé accessible depuis l'extérieur de 25 m2 avec chaudière de qualité, espace buanderie et atelier.Sur l'arrière de la maison, à l'abri de tous les regards, un grand espace terrasse au soleil, plein sud, pour profiter des bons moments en famille, recevoir les amis, se reposer ou laisser jouer les enfants. Un vrai havre de paix au calme.Semi mitoyenne, Double exposition Nord-Est et Sud-Ouest traversante. Au calme dans un quartier tranquille face au cimetière. Pas de vis-à-vis. Chauffage gaz, visiophone et fibre.Transport: 5 mn a pieds au Métro Ligne 7 Kremlin Bicêtre et du Tramway T9. Bus 323.Ecoles et tous les commerces à proximité.Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841766)

détails du bien

Franimo nr:	#6786304
reference :	340930250146
departement :	Val-de-Marne
proche :	Ivry-sur-Seine
type du bien :	maison de ville
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	75 m2
surface du terrain :	100 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	360
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	79
> 80G

vendeur

Capifrance Dejean

agent immobilier :	Capifrance Dejean
nom :	Remy Dejean
adressse :	75018 Paris 18eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dejean

frais estimés de ce bien à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).