maison de ville à vendre La Châtaigneraie, Vendée

€ 153.700

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Maison située dans le centre de la châtaigneraie à proximité de tous les commerces, dans un quartier calme.Ce bien est non mitoyen disposant d'un terrain de 750m² entièrement clos, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de l'extérieur.Sur la parcelle, vous trouverez un garage independant ainsi qu'un abri de jardin.L'habitation se compose de la manière suivante :À l'étage, vous trouverez une entrée desservant la cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie d'une superficie d'environ 27m².Pour la partie nuitée, trois chambres spacieuses + une salle de bain + WC.Au rez de jardin, vous trouverez un espace de vie rénové et adapté pour une personne avec un handicap comprenant un salon-cuisine + une chambre + une salle d'eau.Une cave + un garage avec porte de garage motorisée pouvant accueillir un vehicule se trouvent également à ce niveau.Pas de gros travaux à prevoir sur ce bien disposant d'ouvertures en PVC, volets roulants motorisés, chauffage avec cheminée insert + complément avec convecteurs électriques, toiture saine, assainissement aux normes tout à l'égout...Maison très saine ayant toujours été bien entretenue, beaucoup de potentiel pour ce bien idéal pour une habitation ou pour un investissement locatif.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6848084
reference :	830036924090
departement :	Vendée
proche :	La Châtaigneraie
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	749 m2
prix :	€ 153.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

agent immobilier :	Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin
nom :	Rodolphe Duroisin
adressse :	La thevriere 85410 Thouarsais Bouildroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Thouarsais Bouildroux - Duroisin

frais estimés de ce bien à La Châtaigneraie (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.068
Taxe foncière Estimation	Entre € 307 et € 1.076
Taxe habitation Estimation	Entre € 307,40 et € 768,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).