maison de ville à vendre Pouzauges, Vendée

€ 147.000

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A vendre Proche de POUZAUGES villa P6 de 140 m² habitable sans travaux à prévoir et au centre ville de Montournais .Cette superbe villa vous offre:Coté intérieur:Au RDC :1 entrée / bureau ,1 pièce de vie ,1 cuisine fermée, 1 grande chambre avec dressing et WC.1 grande salle d'eau avec douche à l'italienne ( neuve ).L'étage :1 palier , 2 chambres dont une très grande.Au RDJ :1 arrière cuisine .Au sous sol :1 cave , 1 chaufferie avec chaudière pompe à chaleur neuve.Coté extérieur:Vous disposez d'un très beau terrain clos , avec accès direct à la rue , 1 vide sanitaire ( très rare pour ce type de maison.)Coté confort:Toutes les portes et fenêtres sont neuves avec avec doubles vitragesCoté situation:Vous êtes à 10 mn de Pouzauges , dans une petite ville très dynamique avec tous commerce , docteur , pharmacie , bar , tabac , boulangerie.A 20 mn du célèbre parc le puy du fou et 30 mn des herbiers villes avec ses nombreux sièges sociaux avec proche de 0 chômageCoté Pratique.Pour être les premiers à poser vos valises : téléphonez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Mr Penochet Paul de 8h à 22 h 7j /7! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831151)

détails du bien

Franimo nr:	#6823325
reference :	340938788782
departement :	Vendée
proche :	Pouzauges
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	435 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rouhaud

agent immobilier :	Capifrance Rouhaud
nom :	Philippe Rouhaud
adressse :	85240 Puy De Serre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rouhaud

frais estimés de ce bien à Pouzauges (Vendée)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).