maison de ville à vendre Montmorillon, Vienne

€ 89.000

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Située a quelques minutes a pied du centre-ville et des grandes surfaces, Maison de ville des années 70 a Montmorillon (86500) le tout sur un terrain de 519m² entièrement clos - En rdc une belle entrée avec un escalier déco ouvre sur toute la partie garage avec un point d'eau et accès jardin - Une chaufferie avec la chaudière et un cumulus (2023) - Deux autres pièces pouvant servir d'atelier , bureau ...le tout sur une surface de près de 72m² - Au 1er étage, un placard intégré dans le couloir - Une cuisine non aménagée de 9,30m² - Un salon de 17m² - 3 chambres de 12m² / 10m² et 9,5m² - Un wc indépendant - Une salle de bain avec lavabo et baignoire - Les combles avec isolation représentent une très belle surface a aménager avec une grande hauteur - VMC mécanique - Tout a l'égout - Double vitrage - Le jardin clos plat (pelouse;arbustes) a un accès voiture par portail manuel - Taxe foncière 2023: 815€ -Tout a l'égout - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de POITIERS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6777532
reference :	830039898928
departement :	Vienne
proche :	Montmorillon
type du bien :	maison de ville
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	519 m2
prix :	€ 89.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Poitiers - Gault

agent immobilier :	Optimhome Poitiers - Gault
nom :	Jean-philippe Gault
adressse :	86000 Poitiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Poitiers - Gault

frais estimés de ce bien à Montmorillon (Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.617
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 623
Taxe habitation Estimation	Entre € 178 et € 445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).