maison de ville à vendre Guyancourt, Yvelines

À Guyancourt à seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, des commerces et 3 min des établissements scolaires, découvrez cette maison de 98.19 m2 loi carrez, soignée, nichée dans un secteur paisible de Guyancourt, idéale pour une vie de famille confortable.Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux composéau RDC :- 1 Entrée avec un placard dressing- 1 séjour / salle à manger sublimés par un parquet en chêne et un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales.- 1 cuisine, aménagée et équipée- 1 grande buanderie avec un espace lingerie et un cellier avec rangements pour un espace très fonctionnel.- 1 WC indépendant et des rangements complètent ce niveau.À l'étage :- 3 chambres avec des placards intégrés offrent à chacun son espace.- 1 salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'agencement.Sous les combles, une quatrième pièce pouvant faire office de bureau, de salle de jeu ou de chambre bénéficie d'une belle luminosité.À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une terrasse impeccablement entretenue récente en lames composites et spots lumineux intégrés, propice aux moments de détente, et d'un abri de jardin.Un box fermé et sécurisé vient compléter les prestations.Ses atouts :- Une maison clé en main, on peut y poser directement ses valises- Au calme, mais proche de tout : RER, commerces, écoles- Un jardin sur cour intérieur au calmeA découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )