maison écologique à vendre Durban-Corbières, Aude

€ 315.000

description

Maison d arechitecte de 175 m2 avec terrain de 1850 m2 situee dans les corbieres entre narbonne et perpignan a 20 km de la mer et une heure de la frontiere espagnole.

La maison est situe a l'exterieur du village 200 metres environ en pleine campagne et sans vis a vis.

La construction en traditionnel date de 2006 avec des prestations superieures charpente en fer vide sanitaire climatisation volets roulants electriques forage(puits).

Elle se compose 3 grandes chambres ensoleillees

une suite parentale en rez de chaussee avec salle de bain privative dressing et wc.

Al etage deux grandes chambres avec salle d eau cabine de douche wc coin bureau.

Au rez de chaussee on retrouve la cuisine americaine toute equipee qui ouvre sur un sejour salon de 44m2 avec une cheminee centrale.toutes les pieces sont en plein soleil toute la journee grace aux baies vitrees dans chaque piece.

De grandes terrasses entourent la maison et sur le devant une veranda fermee permet de profiter de la campagne autour.

A l exterieur un parc arbore decore le paysage avec des plantes d'ornementet un verger mediterraneen.

une piscine hors sol est sur un des cotes et au fond du terrain on retrouve deux grands hangars qui servent d ateliers ou de second garage au choix

le tout est entierement cloture.le quarter est calme car residentiel et on peut voir sur les hauteurs du village un chateau de l epoque cathare.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, piscine, tout à l'égout, fosse toutes eaux au normes, en bon état, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

Franimo nr.: #3781439
référence: 37811439
departement: Aude
localisation: Durban-Corbières
type de bien: maison écologique
pièces: 5
chambres: 3
surface habitable: 175 m2
surface terrain: 1850 m2
prix: € 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
119
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: Gisele Roca
adresse: 23 23rte d?albas
11360 DURBAN
France
langues: espagnol, français
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coûts de ce bien à Durban-Corbières (Aude)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
23 166 €
Taxe foncière 1 400 €
Taxe habitation 900 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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