indépendant à vendre Nérondes, Cher

€ 187.000

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Une « longère », une ferme Français, située entre les villes de Nérondes et Sancoins dans le département du Cher, à 15 km de l’Auvergne, est proposée. La maison a été rénovée presque entièrement et est accessible par une impasse asphaltée route d’environ 250m. Il se trouve sur une crête avec une vue magnifique sur une vallée. Par temps clair, vous pouvez voir Sancerre. La maison est absolument calme avec beaucoup d’intimité (les voisins les plus proches à 300m). La disposition est la suivante: au rez-de-chaussée une cuisine entièrement rénovée, un salon avec mur de maçonnerie d’origine, une cheminée antique, tomettes antiques, et un plancher isolé avec système de drainage. Cet espace a également été entièrement rénové. Il y a également une salle à manger, une chambre à coucher, un couloir avec une salle de bains avant. La salle de bains dispose d’une salle de bain et d’une douche dans un seul et un bel, grand évier moderne. Au rez-de-chaussée il y a deux toilettes. Dans la dernière partie du rez-de-chaussée est grange avec les mangeoires d’origine pour les vaches. Dans la « maison arrière » au-dessus de la grange sont encore

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au fioul, chauffage central, double vitrage, cheminée

Franimo nr.: #5024570
référence: -
departement: Cher
localisation: Nérondes
type de bien: indépendant
pièces: 8
chambres: 6
surface habitable: 140 m2
surface terrain: 910 m2
prix: € 187.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: H.H.G. Wiegmans
adresse: 2 Korona
4711VH Sint Willebrord
Pays-Bas
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
14 359 €
Taxe foncière 419 €
Taxe habitation 564 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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