maison indépendant à vendre Masseret, Corrèze

€ 180.000

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Dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Masseret, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec de belles vues dégagées sur la campagne limousine.

La propriété séduit dès l'extérieur par son architecture traditionnelle, sa toiture en ardoise et ses éléments en bois qui lui confèrent beaucoup de charme. Implantée au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, avec un superbe panorama sur les paysages environnants.

L'habitation offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour constitue une véritable pièce de vie, avec son beau parquet en bois, ses poutres apparentes et sa cheminée équipée d'un poêle à bois, créant une ambiance particulièrement cosy. Cuisine aménagée cheminée avec poele a bois et coin salon, plus salle à manger ; buanderie et wc lavabo. À l'étage, les espaces aménagés sous les combles comprennent une suite parentale avec sa propre SDE WC et dressing plus deux petites chambres supplémentaires avec leur salle de bains WC

La maison dispose également de plusieurs ouvertures donnant sur le jardin et la campagne, permettant de profiter pleinement de la luminosité et du cadre environnant.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté de nombreux arbres matures, d'espaces engazonnés et de différentes plantations, offrant à la fois intimité et perspectives sur la campagne. Une dépendance/ancien petit bâtiment en pierre complète la propriété, tandis qu'un espace couvert permet notamment de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

La situation est un véritable atout. Masseret, village dynamique aux portes de la Corrèze, bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à l'A20 et dispose de commerces et services de proximité. La commune est également appréciée pour son environnement naturel, son plan d'eau aménagé et ses paysages vallonnés.

Les points forts

-Maison de caractère avec beaucoup de charme

-Superbe environnement rural et verdoyant

-Vue dégagée sur la campagne corrézienne

-Jardin arboré et agréable

-Séjour chaleureux avec poêle à bois et éléments anciens

-Chauffage central bois alimenté par les deux poêles

-Panneaux solaires pour eau chaude

-Poutres apparentes et parquet bois

-Toiture en ardoise

-Dépendance et espace de stationnement couvert

-Proximité des commerces et services de Masseret

-Accès rapide à l'A20, idéal pour rejoindre Limoges, Brive ou Toulouse/Paris

Une propriété pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, offrant un cadre de vie paisible au coeur du Limousin.

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, fosse toutes eaux au normes, chauffage au bois, chauffage central, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #7405608
reference : 6644
departement : Corrèze
proche : Masseret
type du bien : maison indépendant
pièces : 5
chambres : 3
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : 9056 m2
prix : € 180.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
214
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier : Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom : Daphne Schalekamp
adressse : 9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues : anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Masseret (Corrèze)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.878
Taxe foncière € 916
Taxe habitation
Estimation
Entre € 360 et € 900
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison indépendant Masseret, Corrèze, référence: 6644

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