indépendant à vendre Fontanières, Creuse

€ 117.000

description

Maison à vendre avec annexe et presque un hectare de terrain.

A vendre une maison spacieuse et habitable, annexe (ancienne surface habitable) et près d'un hectare de terrain.

Disposition : Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec à gauche une grande cuisine/salle à manger (plus de 30m²) et à droite une belle chambre (17m²). Bel escalier menant au premier étage. Voici une grande pièce à vivre d'environ 40m² avec 2 cheminées dont 1 avec poêle à bois. Une chambre (16m²) et une belle salle de bain (16m²) avec douche, baignoire, lavabo et WC. Escalier au grenier où une grande chambre à coucher avec dressing, WC et salle de bain sont préparés. Encore une fois, une grande fenêtre avec de belles vues sur les environs et 3 fenêtres en velux. Le toit est isolé et fini. Sous la maison, un sous-sol spacieux avec, entre autres, la chaudière électrique.

Description générale : La maison est merveilleusement bien située au (presque) bout d'une route pavée sans issue. Il y a une autre annexe qui servait de logement. Il peut s'agir d'une belle maison d'amis ou de famille après rénovation. Sous le salon 2 pièces dont 1 avec l'ancien four à pain.

A l'arrière de la maison se trouve une terrasse en béton. Le terrain de près d'un hectare (9 650m²) est situé à l'arrière de la maison.

Environs : à quelques minutes à pied d'un village avec un magasin Vival, un bar et un (très bon) restaurant. A 10 minutes en voiture d'Auzances et d'Evaux les Bains, avec supermarché et autres commerces.

toiture en bon état, double vitrage

Franimo nr.: #2753960
référence: JWK 11636
departement: Creuse
localisation: Fontanières
type de bien: indépendant
pièces: 9
chambres: 2
surface habitable: 165 m2
surface terrain: 9650 m2
prix: € 117.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

immobilier: Immo-Maison les Combrailles
nom: Jan Kuik
adresse: 16 Ecurat
23150 Saint Pardoux les Cards
France
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Fontanières (Creuse)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
9 543 €
Taxe foncière 560 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 234 € et 585 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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