indépendant à vendre Peyrat-la-Nonière, Creuse

€ 128.400

description

A vendre dans la Creuse, une maison avec plusieurs dépendances (2ème maison) et terrain de plus de 4 ha.

Au rez-de-chaussée un salon avec bar (22m²), une cuisine avec rangements (23m²), une salle à manger (23m²), un WC, une salle de bains et un espace pour la machine à laver. En outre 2 pièces (18 et 25m²) avec douche et WC et chaufferie. Puis une terrasse (orientée ouest) avec BBQ. A l'étage 2 chambres (13 et 15m²) et un WC. Au 2ème étage (sous les combles) 2 chambres supplémentaires (14 et 16m²).

Descriptif général : A côté de l'habitation, plusieurs dépendances dont 2 garages (avec étage) dont 1 avec four à pain. En outre, une maison ancienne à rénover, une cave voûtée et un bâtiment (à finir) d'une surface d'environ 170m². Plus de 3 ha de terrain autour de la maison (partie louée et 1,6 ha de bois dispersés).

Environs : La maison est située à l'extrémité d'un hameau. Très privé et à 2 km d'un village avec supermarché et boucherie. Dans les environs, de nombreuses possibilités de randonnées pédestres, cyclistes et de nombreux lacs pour la pêche et la baignade. Idéal pour ceux qui aiment la paix et la nature.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, garage, toiture à refaire, chauffage au fioul, chauffage central, double vitrage

Franimo nr.: #4008024
référence: 12176
departement: Creuse
localisation: Peyrat-la-Nonière
type de bien: indépendant
pièces: 8
chambres: 4
surface habitable: 200 m2
surface terrain: 45000 m2
prix: € 128.400

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

immobilier: Immo-Maison les Combrailles
nom: Jan Kuik
adresse: 16 Ecurat
23150 Saint Pardoux les Cards
France
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Peyrat-la-Nonière (Creuse)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
10 327 €
Taxe foncière 716 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 256,80 € et 642 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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