maison indépendant à vendre Jumilhac-le-Grand, Dordogne

€ 129.000

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Une belle fermette très typique, située à quelques kilomètres du village du Jumilhac le Grand (Dordogne) et a 10 minutes de St Yrieix la Perche (Haute Vienne). Composée d’une maison d’habitation d’environ 83m2 avec une belle grange en pierres sur 6300m2 du terrain avec puits et plusieurs arbres fruitiers. Situation calme, idéal pour les amoureuses de la nature.

Derrière sa façade traditionnelle au charme typiquement périgourdin, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y découvrirez une agréable pièce de vie avec des magnifiques poutres apparentes, une superbe cheminée en pierre équipé d’un poêle à bois, créant un cadre de vie cosy et plein de charme: cuisine aménagée, une petite chambre simple ou bureau, buanderie et salle d’eau avec wc ; à l’étage chambre principale avec placards, deuxième chambre, salle d’eau avec wc.

Chauffage centrale gaz une poêle à bois et le double vitrage assurent une bonne étiquette énergétique

Une belle grange en pierres d’environ 130m2 avec possibilité d’aménagement. Terrain d’environ 6300m2 avec arbres fruitiers et une partie boisée pour profiter pleinement du calme de la campagne environnante.

Rare et très recherché; a découvrir sans tarder !

Les atouts :

-Maison en pierre de caractère

-Charme de l’ancien : poutres apparentes, pierre, cheminée

-Poêle à bois / espace salon chaleureux

-Cadre calme et verdoyant

-Proche des commodités et du village de Jumilhac-le-Grand

electricité, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, chauffage au bois, chauffage au gas, chauffage central, double vitrage, cheminée

détails du bien

Franimo nr:	#7408162
reference :	6561
departement :	Dordogne
proche :	Jumilhac-le-Grand
type du bien :	maison indépendant
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	6382 m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	186
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

agent immobilier :	Berthou Immobilier / Limousin Property Agents
nom :	Daphne Schalekamp
adressse :	9 Avenue du Onze Novembre 1918 87500 Coussac-Bonneval France
langues :	anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence Berthou Immobilier / Limousin Property Agents

frais estimés de ce bien à Jumilhac-le-Grand (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).