maison indépendant à vendre Vitry-lès-Nogent, Haute-Marne

€ 167.400

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Une charmante maison de vacances moderne et indépendante, située dans un petit village de la Haute-Marne, non loin de l’Autoroute du Soleil, au milieu d’un environnement verdoyant.

La maison peut être habitée ou louée immédiatement. Construite à flanc de colline, elle offre un accès de plain-pied à l’avant, tandis que l’arrière dispose d’un joli balcon donnant sur un agréable petit vallon.

Le balcon est un atout supplémentaire, car en contrebas se trouve un très beau jardin paysager avec plusieurs allées, terrasses et même un véritable terrain de pétanque.

En entrant, le petit hall mène au spacieux séjour avec cuisine ouverte. Le plafond haut attire immédiatement l’attention. Cette pièce est véritablement le cœur de la maison : c’est là que tout se passe. Le séjour est équipé d’un poêle à bois pour les journées et soirées plus fraîches.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie avec lave-linge, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec chauffage électrique. À l’étage se trouve une chambre supplémentaire avec plusieurs lits.

Sous la maison, accessible par un escalier extérieur ou en faisant le tour du bâtiment, se trouvent un garage et un abri supplémentaire. La maison offre tout dans un espace compact. À l’avant, un grand espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs voitures.

La maison pourrait éventuellement bénéficier de quelques modernisations, mais elle est en bon état et prête à être appréciée immédiatement pour les vacances.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, chauffage électrique, cheminée

détails du bien

Franimo nr: #7441325
reference : -
departement : Haute-Marne
proche : Vitry-lès-Nogent
type du bien : maison indépendant
pièces : niet opgegeven
chambres : 3
surface du bien : 130 m2
surface du terrain : 800 m2
prix : € 167.400

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Inter-France/ Sympa Immobilier

agent immobilier : Inter-France/ Sympa Immobilier
nom : Eric Goosen
adressse : 22 Rue du Pressoir 52400 Melay France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Vitry-lès-Nogent (Haute-Marne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 13.011
Taxe foncière
Estimation
Entre € 335 et € 1.172
Taxe habitation
Estimation
Entre € 334,80 et € 837
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison indépendant Vitry-lès-Nogent, Haute-Marne, référence: 7441325

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