indépendant à vendre Chinon, Indre-et-Loire

€ 173.000

description

FERMETTE Entre LOUDUN et CHINON, '

Rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée, arrière-cuisine, séjour-salon avec cheminée et insert, salle de bains, WC. Au 1er étage : palier, couloir, bureau, 4 chambres, WC, grenier aménageable. Dépendances : garage, buanderie, cellier avec grenier au dessus, grange, débarras. Cour et jardin attenant. Grand jardin et verger avec hangar de l’autre côté de la rue avec des cerisiers, des pruniers et des noix, poiriers et pommiers. (Chauffage électrique + cheminée avec insert)

Cette ancienne fermette de la fin des années 1800 a été entièrement rénovée en 1990. Il se compose de deux maisons situées dans une cour. La deuxième maison sert maintenant de hangar. Le jardin de la cour et le jardin sont séparés de la route par un mur. De l'autre côté de la route se trouve le verger.

La cuisine spacieuse et confortable est au centre de la maison. Ici, vous entrez dans la maison et ce trouve l'escalier vers le haut. La cuisine a une grande cheminée française. À côté de la cuisine se trouve un salon avec une cheminée. En outre, il y a une salle de bain spacieuse en bas (douche, baignoire et 2 lavabos), une toilette, cellier et un garage intérieur. Dans la buanderie, qui a une entrée séparée, se trouve la chaudière et il y a de la place pour les poubelles, la machine à laver, les vélos, etc. À l'étage supérieur se trouvent quatre grandes chambres, un grand palier et des toilettes.

En plus de ce qui précède, il reste encore des pièces inutilisées. De la cour, il y a un débarras au rez-de-chaussée et un espace au premier étage auquel on peut accéder par une échelle. Du côté nord se trouve également un espace pour entrer par une échelle. Cette chambre a une fenêtre

electricité, toiture en bon état, eaux, cuisine, parking, garage, en bon état, double vitrage, chauffage électrique, cheminée

Franimo nr.: #3522721
référence: Mepieds - Sammercolles
departement: Indre-et-Loire
localisation: Chinon
type de bien: indépendant
pièces: 5
chambres: 4
surface habitable: 155 m2
surface terrain: 2100 m2
prix: € 173.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom: Dorien Jonge van Zwijnsbergen de
adresse: 33 Apollolaan, 33
1077AC Amsterdam
Pays-Bas
langues: allemand, anglais, français, néerlandais
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coûts de ce bien à Chinon (Indre-et-Loire)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
13 396 €
Taxe foncière 600 €
Taxe habitation 600 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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