maison indépendant à vendre Beaufort, Nord

BEAUFORT (59330) – Bien rare sur le secteur – Maison individuelle de caractère rénovée, 240 m² habitables, 5 chambres, terrain plein sud de 2 152 m² dont une partie constructible – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € net vendeur.

À quelques minutes de Maubeuge, Louvroil et de la frontière belge, découvrez cette belle maison familiale de 1890, alliant charme de l’ancien, beaux volumes et confort moderne. Un bien rare, au calme et sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une exceptionnelle pièce de vie lumineuse d’environ 87 m², une cuisine équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : quatre chambres, un espace dressing et une salle d’eau avec WC.

La propriété dispose de deux garages, de plusieurs stationnements, d’une belle devanture pavée et d’un portail motorisé. Le jardin clos, exposé plein sud, offre un cadre agréable et préservé. Une partie du terrain est constructible, apportant un réel potentiel d’évolution.

Grâce à ses volumes, à son espace au rez-de-chaussée et à ses stationnements, cette maison est également idéale pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, d’activité de bien-être ou de profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Maison rénovée avec isolation et double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur, poêle à bois et poêle à pellets.

DPE B : 70 kWh/m²/an. GES A : 2 kg CO₂/m²/an.

Une maison spacieuse et soignée, idéale pour une grande famille ou un projet de vie à proximité de la Belgique. Visites sur rendez-vous.