maison indépendant à vendre Cronat, Saône-et-Loire

€ 178.000

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Maison de campagne en bon état, offrant 150 m² de surface habitable et des dépendances sur un terrain de 2 976 m² avec une vue imprenable sur le bocage. Située au calme.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC avec lavabo, cuisine équipée spacieuse avec accès à la terrasse. Chambre d’amis (actuellement aménagée en bureau) avec salle d’eau (douche et lavabo) et placard intégré. Séjour (40 m²) avec plafond à poutres apparentes en chêne et double porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Suite parentale avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque et WC. Buanderie avec double évier, lave-linge, sèche-linge et rangements.

À l’étage : deux chambres, une salle d’eau (douche et WC), un palier spacieux et un grand grenier (70 m²) aménageable. Le magnifique jardin est entièrement clôturé.

Les dépendances comprennent une grange aménagée en garage (2 voitures), un atelier et un espace de stockage de bois. La terrasse à l'arrière de la maison est ensoleillée à partir de 14h environ. Dans le jardin, une seconde terrasse permet d'installer un pavillon de jardin en été. Un coin salon est également aménagé à l'avant de la maison.

Des radiateurs électriques sont présents dans toutes les pièces (sauf la buanderie). Le salon est équipé d'un poêle à bois avec fenêtre, dont le chauffage est généralement suffisant pour le rez-de-chaussée. Deux chauffe-eau électriques desservent les salles de bains, la cuisine et la buanderie. La cuisine est équipée de plaques de cuisson électriques et à gaz.

La maison bénéficie d'une connexion internet fibre optique et d'un système de vidéosurveillance.

Le prix comprend les meubles, les appareils électroménagers et les outils de jardin.

Le village de Cronat, où se trouvent un petit supermarché Proxi, une boulangerie, un coiffeur, une pharmacie et un centre médical, ainsi que deux petits restaurants, est situé à proximité.

Les supermarchés les plus proches se trouvent à 12-15 km, à Bourbon-Lancy, une charmante ville offrant de nombreux commerces et services.

electricité, toiture en bon état, eaux, salle a manger, cuisine, parking, garage, meublé, fosse toutes eaux au normes, en bon état, chauffage au bois, chauffage électrique

détails du bien

Franimo nr:	#7361717
reference :	4953
departement :	Saône-et-Loire
proche :	Cronat
type du bien :	maison indépendant
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	2976 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	197
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Cronat (Saône-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 844
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).