maison à vendre Amareins Francheleins Ces, Ain

€ 399.000

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Belle Villa d'architecte de plain pied de plus de 160 m² habitable, sur une terrain de 2200 m² sans vis à vis.Une espace de vie très lumineux et traversant de plus de 50m², salon séjour et cuisine ouverte. En tournant autour d'un charmant patio, on arrive à l'espace nuit avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une 2ème salle d'eau, WC séparé. Dans les combles, ont été aménagé un espace bureau en mezzanine et 2 chambres.Un grand garage avec accès par l'intérieur, une cave en sous sol, un grand car port à l'entrée de la propriété.L'espace extérieur est très agréable avec une piscine sécurisée plein sud, terrain joliment boisé, plat et clôturé.Construction de 1978 sur vide sanitaire, rafraichie il y a 5 ans intérieurement, plus façade et couverture; système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.Un coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853289)

détails du bien

Franimo nr:	#6848857
reference :	340938304292
departement :	Ain
proche :	Amareins Francheleins Ces
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2204 m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seitz

agent immobilier :	Capifrance Seitz
nom :	Philippe Seitz
adressse :	01250 Ceyzeriat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seitz

frais estimés de ce bien à Amareins Francheleins Ces (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).