maison à vendre Arbigny, Ain

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Une maison où il fait bon vivre...et dont il est difficile de repartir!Dans un environnement très calme avec une belle vue dégagée sur la campagne, à 5 min de Pont de Vaux avec tous ces commerces et services, découvrez cette agréable villa d'environ 106 m² de plainpied qui réunit tous les critères d'une vie de famille épanouie...L'espace principal est convivial, lumineux et ouvert sur la terrasse et profitez des extérieurs bien exposés estsudouestL'espace nuit propose 4 chambres ou un bureau pour le télétravail car elle est équipée de la fibre, salle d'eau...Côté pratique, appréciez la buanderie, le double garage d'environ 44 m² et les nombreux espaces de rangement avec dépendance pour tout votre matériel!A l'extérieur, profitez de la tranquillité, du barbecue et du four à pain sur un terrain paysagé, arboré et clos d'environ 2000 m².Pensée pour votre confort au quotidien, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à son chauffage au sol complété par un poêle alliant économies et bonne ambianceUne maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un cadre de vie recherché!Faites vite, contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.962179

détails du bien

Franimo nr:	#7380838
reference :	340939221838
departement :	Ain
proche :	Arbigny
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	106 m2
surface du terrain :	2000 m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	179
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Almeida

agent immobilier :	Capifrance De Almeida
nom :	Sylvie De Almeida
adressse :	01380 Bage La Ville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Almeida

frais estimés de ce bien à Arbigny (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).