maison à vendre Attignat, Ain

€ 388.000

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MAGNFIQUE Maison de 137m2 située au coeur du charmant village d'ATTIGNAT !!Idéalement située dans un charmant village avec commodités et écoles, à deux pas du centre ville, tout en étant au Calme !Dès l'entrée, vous êtes séduis par le CHARME et la LUMINOSITE de cette maison construite en 2002 avec un séjour de près de 40m2 ainsi qu'une Belle et Spacieuse Cuisine toute équipée !4 Belles et Grandes CHAMBRES sont présentes sur ce bien, dont une suite parentale.Vous profitez à l'extérieur d'un terrain plat et clos de 1060m2 avec portail électrique et visiophone.Dans ce joli terrain vous profitez aussi d'une PISCINE Creusée et d'une TERRASSE Abritée !!Enfin tout le confort est là : Construction de qualité bien Isolée (C), PVC double vitrage argon, Portail Electrique, Carport, Terrasse Abritée...Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des espaces ;Pour en savoir plus, appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Xavier NIVAULT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836035)

détails du bien

Franimo nr:	#6863902
reference :	340937794347
departement :	Ain
proche :	Attignat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	1060 m2
prix :	€ 388.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	157
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	23
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nivault

agent immobilier :	Capifrance Nivault
nom :	Xavier Nivault
adressse :	01340 Jayat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nivault

frais estimés de ce bien à Attignat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.188
Taxe foncière Estimation	Entre € 776 et € 2.716
Taxe habitation Estimation	Entre € 776 et € 1.940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).