maison à vendre Beaupont, Ain

€ 184.000

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Au coeur de Beaupont, au calme d'une ruelle tout en étant à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison au charme authentique.Un jardinet de 50m2 vous accueille dès l'entrée. La maison s'ouvre sur un couloir d'entrée desservant : Une cuisine de plus de 14m2 Un doubleséjour de plus de 36m2 donnant directement sur une terrasse ombragée une vigne luxuriante. Descendez quelques marches pour apprécier les 200m2 du jardin clôt et arboré. Un garage et des sanitaires complètent ce niveau chaleureux et accueillant.Montez le somptueux escalier en bois massif et rendezvous au premier étage pour y découvrir : Trois chambres de 10, 17 et 19m2 Une salle de bains de 6m2 un WC séparésLa maison présente un charme indéniable, parfaitement entretenu par l'actuelle propriétaire.Des travaux seront toutefois à prévoir : huisseries, chauffage et électricité.Le toit et la zinguerie sont neufs !Une jolie pépite aindinoise à découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Marie ROUSSELET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956272

détails du bien

Franimo nr:	#7352842
reference :	340937384901
departement :	Ain
proche :	Beaupont
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	141 m2
surface du terrain :	367 m2
prix :	€ 184.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rousselet

agent immobilier :	Capifrance Rousselet
nom :	Marie Rousselet
adressse :	39160 Saint amour France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rousselet

frais estimés de ce bien à Beaupont (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.153
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 368 et € 1.288
Taxe habitation Estimation	Entre € 368 et € 920
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).