maison à vendre Beynost, Ain

€ 420.000

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Et si votre prochain chapitre commençait sur la très recherchée Côtière?Aux portes de Lyon, à côté du grand parc de MiribelJonage avec son lac, ses plages et ses espaces préservés, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme dans la commune de Beynost, cette charmante maison familiale réunit tous les critères pour une vie quotidienne confortable!Dès l'entrée la belle pièce lumineuse vous séduit et le séjour salon ouverts sur l'extérieur ainsi que la cuisine fonctionnelle qui s'intègre parfaitement à cet ensemble vous offre une agréable sensation d'espace...A l'étage, 3 chambres vous accueillent dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain pour les enfants, très appréciable!Les prestations sauront vous convaincre: climatisation, alarme, buanderie, garage, maison bien entretenue et habitable immédiatement sans travaux à prévoir, il ne vous reste qu'à vous installer...A l'extérieur, profitez d'un terrain plat et arboré intimiste pour savourer la tranquillité des lieuxSon emplacement est un véritable atout: écoles, commerces, activités culturelles et sportives, transports accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien de toute la famille.Un privilège rare que de pouvoir profiter d'un environnement naturel, paisible et proche de tout! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Sylvie DE ALMEIDA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.964754

détails du bien

Franimo nr:	#7389654
reference :	340934137529
departement :	Ain
proche :	Beynost
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	260 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	152
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Almeida

agent immobilier :	Capifrance De Almeida
nom :	Sylvie De Almeida
adressse :	01380 Bage La Ville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Almeida

frais estimés de ce bien à Beynost (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).