maison à vendre Challex, Ain

€ 900.000

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Construite en 2011 aux normes BBC (pompe à chaleur...) cette maison toute en volume s'est bonnifiée depuis 2017 avec des prestations de belle facture à tous les étages.Le vaste séjour comprenant la nouvelle cuisine propose 40 m² de surface et se prolonge sur les espaces extérieurs structurés sur 960 m² de terrain plat et clôturé.La partie nuit comprend 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale (salle de douche / dressing).Le sous sol complet est chauffé pour profiter du home cinéma et de la salle de sport.Challex est réputé pour son ensoleillement et ses promenades aux 4 vents ainsi que sa vue panoramique jusqu'à Genève;La Navette TPG est à quelques mètres de la maison organisant toutes les 30 minutes la liaison jusqu'à la gare de La Plaine (CH). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840679)

détails du bien

Franimo nr:	#6778654
reference :	340936684716
departement :	Ain
proche :	Challex
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	960 m2
prix :	€ 900.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	78
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Janin

agent immobilier :	Capifrance Janin
nom :	Janin
adressse :	01630 Challex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Janin

frais estimés de ce bien à Challex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.800 et € 6.300
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.800 et € 4.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).