maison à vendre Châtillon-sur-Chalaronne, Ain

€ 239.000

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Charmante petite villa de style années 90, d'une superficie de 70 m² avec sous sol complet, située dans le paisible village de Sulignat à 5min de Châtillon sur Chalaronne et 25min de Bourg En Bresse et Mâcon, à quelques pas du centre du village.Cette propriété offre un hall d’entrée avec placard mural ouvert sur un séjour SPACIEUX et LUMINEUX de 28 m², idéal pour accueillir famille et amis.Profitez d'une VUE IMPRENABLE sur le Mâconnais depuis celui ci, ainsi que d'un balcon pour savourer les douces soirées d'été.La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que le chauffage par cheminée avec insert assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.La villa comprend deux petites chambres , une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu’un wc séparé.Elle dispose également d'un sous-sol complet de la même taille que la maison, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou le développement avec un garage, un atelier et un WC.De plus, elle est équipée de la fibre optique et du double vitrage pour répondre à vos besoins modernes en matière de connectivité et de confort thermique.Le terrain de 980 m², clos avec cour et jardin fleuri et arboré offre un espace extérieur privé parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air tel que le jardinage.De plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une gestion efficace des eaux usées.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison confortable (double vitrage et bonne isolation ) dans un cadre paisible, avec toutes les commodités à portée de main. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852998)

détails du bien

Franimo nr: #6848777
reference : 340931070078
departement : Ain
proche : Châtillon-sur-Chalaronne
type du bien : maison
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 70 m2
surface du terrain : 980 m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier : Capifrance Convert
nom : Alexia Convert
adressse : 01340 Foissiat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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