maison à vendre Châtillon-sur-Chalaronne, Ain

€ 315.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Entre Bresse et Dombes, je vous propose cette grande et charmante maison individuelle sur la belle commune de Sulignat.Elle est située à seulement 5 minutes de Châtillon sur Chalaronne et 25min de Bourg En Bresse et Mâcon et bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du village.Cette maison très spacieuse offre des possibilités infinies pour votre personnalisation pour créer une ou deux habitations !!!Nichée sur un vaste terrain de 3 234 m² avec une grande cour et un bel espace jardin clos et arboré ,cette propriété vous offre une vie paisible à proximité du village.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée, un bureau pour travailler en toute tranquillité, une chambre chaleureuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.Le COEUR de la maison réside dans son extension faite en 2005 avec un spacieux séjour de 68m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amisVous serez également séduit par la lumineuse VERANDA de 25m² offrant une vue très agréable sur le jardin, un véritable havre de paix pour se détendre toute l'année.À l'étage, une deuxième cuisine, un salon-salle à manger avec balcon offrant une vue panoramique, trois chambres confortables, une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent cet espace de vie harmonieux.De plus, un triple garage de 88 m² , une chaufferie, des dépendances et une cave offrent un espace de rangement généreux pour répondre à tous vos besoins.Cette propriété est une véritable perle, avec une rénovation à prévoir sur la partie existante, tandis que la partie récente vous assure une structure solide et moderne.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Alexia CONVERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853005)

détails du bien

Franimo nr:	#6851855
reference :	340936324599
departement :	Ain
proche :	Châtillon-sur-Chalaronne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	3234 m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	61
> 80G

vendeur

Capifrance Convert

agent immobilier :	Capifrance Convert
nom :	Alexia Convert
adressse :	01340 Foissiat France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Convert

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).