maison à vendre Châtillon-sur-Chalaronne, Ain

€ 279.000

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Ancienne ferme revisitée et située sur la commune de Châtillon sur Chalaronne (01400) à mi-chemin entre Lyon - Villefranche-sur-Saône (69400) – Bourg-en-Bresse (01000).Cette maison comprend 112 m² habitables jouxtant un grand garage de 41 m², lui aussi traversant.L’ensemble est édifié sur un terrain de 2700 m² sans vis-à-vis, vues prairies.Cette ancienne ferme de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau et divers dégagements.Orientée nature, cette maison en campagne profite d’une grande terrasse et d’un joli terrain piscinable.Travaux à prévoir : nous avons fait appel à des artisans pour la personnaliser selon votre budget et vos besoins. Contacter Nathalie au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour visite et vente. Dossier complet et personnalisé sur rendez-vous uniquement.A 2,5 km des halles les plus réputées de la région, elles abritent le plus beau marché tous les samedis matin.A 7 minutes du site de l’arboretum, un espace de 12 hectares à la fois un hommage aux arbres, à la nature et à la biodiversité, un étang et d’autres à découvrir.A 15 minutes du Parc des Oiseaux.Les accès : au départ de Lyon TER Rhône-Alpes ligne 32 (Lyon / Bourg-en-Bresse) arrêt à Villars-les-Dombes.La commune de Châtillon est desservie par la ligne 119 : Bourg-en-Bresse / Villefranche-sur-Saône via Châtillon-sur-Chalaronne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6862604
reference :	830035332460
departement :	Ain
proche :	Châtillon-sur-Chalaronne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	2700 m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Miserieux - Sermolini

agent immobilier :	Optimhome Miserieux - Sermolini
nom :	Anne-marie Sermolini
adressse :	01600 Miserieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Miserieux - Sermolini

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).