maison à vendre Châtillon-sur-Chalaronne, Ain

€ 249.000

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NOUVEAUTE chez PIETRAPOLIS \nVenez découvrir en exclusivité cette maison avec terrain, idéale pour grande famille, composée de deux logements à 2mn seulement du centre de CHATILLON SUR CHALARONNE. Vous trouverez à l'étage un 1er logement de 70 m2 environ avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain avec douche, wc et une buanderie, une véranda donnant sur une belle terrasse, vue sur un jardin, au rez de chaussée : deux garages. Un second appartement type T3 duplex d'une surface de 58 m2, composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un cellier avec un coin buanderie. Dépendance : une cave. Chaque logement dispose de ses compteurs individuels. Chauffage : gaz de Ville. Contact : marie (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou mail : m. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n\nVotre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Marie COLLANGE - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP GROUPAMA

détails du bien

Franimo nr:	#6869990
reference :	5573-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Châtillon-sur-Chalaronne
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	150 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	01400 France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Châtillon-sur-Chalaronne (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).