maison à vendre Chevry, Ain

€ 930.000

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A visiter. Vue imprenable sur le MontBlanc.Magnifique chalet de 142 m2 habitables, environ 190 m2 utiles sur 3 niveaux, construit en 1980.Terrain plat et arboré de 1093 m2.Idéalement situé au pied du Jura, dans un environnement calme, proche du centre village, de l'école, des animations et de belles balades.Ce chalet aux prestations exceptionnelles vous apportera une qualité de vie et de bienêtre à tout moment de la journée à l'intérieur comme à l'extérieur, été comme hiver.Au niveau principal :Une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m2, cuisine ouverte, salle à manger, salon, coin lecture. Accès sur un balcon/ terrasse orienté sud/est avec pleine vue sur le MontBlanc.Une entrée, un bureau, un WC, une buanderie complètent ce niveau.A l'étage vous trouverez une première chambre accès balcon et sa magnifique vue MontBlanc, son dressing, une salle de bain/douche et un WC séparé.Au rezdejardin, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC, un local vélo, un atelier et une cave à vin.A l'extérieur prestations de qualité : Jacuzzi 4 personnes intégré dans la terrasse Piscine 7 X 3,50 couverte par un dôme Pergola de 14 m2 Terrasse de plus de 69 m2 avec rangements Petit chalet de 9 m2, rangement des outils de jardin Carport de 36 m2 avec prise pour véhicule électrique, 2 places couvertes 3 places de stationnements supplémentairesChalet parfaitement entretenu, Zinguerie changée récemment Installation récente de 9 panneaux photovoltaïques Récupérateur d'eau Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne RESCANIERES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974093

détails du bien

Franimo nr:	#7428075
reference :	340936279569
departement :	Ain
proche :	Chevry
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	1093 m2
prix :	€ 930.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	197
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rescanieres

agent immobilier :	Capifrance Rescanieres
nom :	Corinne Rescanieres
adressse :	01170 Echenevex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rescanieres

frais estimés de ce bien à Chevry (Ain)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 65.478
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.860 et € 6.510
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.860 et € 4.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).