maison à vendre Collonges, Ain

Magnifique maison individuelle T7 en très bon état de 250 m² utile pour 181 m² habitable édifiée sur une parcelle de près de 900 m2 et idéalement située dans un quartier résidentiel très calme sur la commune de Collonges.Elle comprend un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine séparée entièrement équipée et un grand cellier/buanderie.Elle dispose également au rez-de-chaussée d’une suite parentale de 25m2 avec placard intégré avec sa salle d’eau privative.Au 1er étage, vous disposerez d’une mezzanine de 12m2 donnant sur un balcon, de 3 chambres spacieuses de plus de 13m2 chacune, d’une salle de bain avec baignoire.Un studio de 22m2 avec sa cuisine/salle d’eau se trouve au rez inférieur.En complément, une terrasse exposée sud-est avec une vue dégagée sur le jardin clôturée, un grand garage double de 50m2 motorisé, 2 places extérieures, une cave à vin et un grand espace de stockage.Idéalement située dans un quartier recherché de Collonges, proche du centre à pied.Les plus : conduit de cheminée existant, grande chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée, construction de qualité, fibre optique possible, parquet en chêne massif au 1er étage, volets électriques au salon/salle à manger.Les diagnostics complets récents avec un DPE en D, électricité aux normes, pas d'anomalie.Visite sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche), visite virtuelle possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )