maison à vendre Collonges, Ain

€ 650.000

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Située dans un environnement calme et résidentiel de la charmante commune de Collonges, cette superbe villa individuelle de 142 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité.Construite en 2010 sur un terrain de 800 m², la maison est orientée plein sud et bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes, d'un jardin paysager, d'une grande terrasse et d'une piscine de 36 m².Disposition intérieure :Rezdechaussée : • Une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et la piscine • Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour • Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative • Une seconde chambre avec sa propre salle de douche • Une buanderie • Un Cellier • Un garageÉtage : • Deux chambres supplémentaires • Une salle de bain avec baignoireExtérieurs : • Terrain de 800 m² • Piscine enterrée de 36 m² • Grande terrasse ensoleillée • Plusieurs places de stationnement extérieures • Jardin aménagéAtouts supplémentaires : • Exposition plein sud • Vue imprenable sur les Alpes • Luminosité exceptionnelle • Prestations modernes • Quartier paisible, à proximité des commodités et de la frontière suisseUne villa idéale pour une famille ou toute personne en quête de confort, d'espace et de tranquillité à deux pas de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914066

détails du bien

Franimo nr:	#7113227
reference :	340937940111
departement :	Ain
proche :	Collonges
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	800 m2
prix :	€ 650.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	140
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordier

agent immobilier :	Capifrance Bordier
nom :	Margot Bordier
adressse :	01170 Cessy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordier

frais estimés de ce bien à Collonges (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 46.214
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.300 et € 4.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.300 et € 3.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).