maison à vendre Cruzilles-lès-Mépillat, Ain

€ 295.000

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A VENDRE à 8 KM DE MACON ET à 2KM DES COMMERCES , ECOLES et COLLEGES, BELLE MAISON DE 195 m² avec un atelier de 200m² sur un terrain de 2000m² avec un accès indépendant.Cette maison comprend au RDC , une pièce de vie , un coin cuisine, une chambre, un salon, un toilette, une chaufferie avec douche ; à l'étage, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain , un toilette séparé.Un appentis sur la longueur et la largeur de la maison.Un atelier de 200m² équipé de prises de 380 V triphasé et DE 220 V , une fosse de visite, un toilette et une douche .Fenêtres en PVC ET volets roulants électriques.Tout à l'égout.Chauffage : chaudière à bois et une à fuel.A DECOUVRIR RAPIDEMENT, POUR SA SITUATION GEOGRAPHIQUE, SON POTENTIEL ET SON ATELIER . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PERIGUEUX) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.953185

détails du bien

Franimo nr:	#7333638
reference :	340935970629
departement :	Ain
proche :	Cruzilles-lès-Mépillat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	197 m2
surface du terrain :	2121 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	300
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Manigand

agent immobilier :	Capifrance Manigand
nom :	Manigand
adressse :	24750 Boulazac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Manigand

frais estimés de ce bien à Cruzilles-lès-Mépillat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 590 et € 2.065
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).