Votre maison 100 % personnalisable – intérieur à créer de A à Z !Vous cherchez bien plus qu'une maison ? Un projet de vie à façonner selon vos envies, vos besoins et votre style ? Cette opportunité est faite pour vous.Située dans le hameau de Châtel, cette maison mitoyenne est vendue hors d'eau / hors d'air : une toile vierge prête à accueillir votre imagination. Ici, tout l'aménagement intérieur reste à réaliser, vous offrant une liberté totale, sans compromis ni contraintes d'existant.Caractéristiques principales :- Environ 80 m² habitables à aménager intégralement- Parcelle de 205 m²- 2 places de stationnement privativesUn projet sur mesure, à votre imageRez-de-chaussée :Un plateau brut vous permettant de concevoir un espace de vie entièrement personnalisé : cuisine ouverte, grand séjour lumineux, accès direct à une future terrasse… À vous de définir chaque volume selon votre mode de vie. Possibilité d'intégrer un WC indépendant.Étage :Même liberté à l'étage : créez jusqu'à 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et même un balcon pour profiter de l'extérieur. Distribution, surfaces, ambiance… tout est à imaginer.Aucun intérieur existant à modifier ou démolir : vous partez d'une base neutre pour un projet parfaitement optimisé.Les + déjà réalisés :- Maison hors d'eau / hors d'air- Murs en thermo brique (performance thermique)- Isolation extérieure pour un confort optimal- Menuiseries PVC imitation bois oscillo-battantes- Porte d'entrée blindée- Vide sanitaire Iglu' (protection contre l'humidité)À l'extérieur, la façade, la toiture (tuiles de finition) et, entre autre, le terrassement resteront à finaliser.Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de projets personnalisés, ce bien est une base idéale pour concevoir un logement unique, à votre image, sans les contraintes d'une rénovation classique.N'attendez plus pour concrétiser votre projet : contactez-moi pour une visite !Lot n°3B Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Florent PRIMAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.914903
