maison à vendre Dommartin, Ain

€ 199.000

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COUP DE CŒUR – MAISON AU CALME ABSOLU AVEC PLUS DE 5 000 m² DE TERRAIN À BÂGÉDOMMARTIN !Vous rêvez de tranquillité, de nature et de grands espaces ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez !Située sur la commune de BâgéDommartin, dans un environnement particulièrement paisible et sans aucun visàvis, cette maison d'environ 105 m² habitables vous séduira par son cadre privilégié et son beau potentiel.Vous découvrirez une maison agréable à vivre, composée de trois chambres, d'un salonséjour convivial agrémenté d'un poêle à granulés, apportant chaleur et confort lors des soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine équipée. Une buanderie et une cave viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison.À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix qui vous attend ! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec notamment une jolie mare qui apporte charme et authenticité à cet environnement naturel. Un lieu idéal pour profiter de la nature, jardiner, accueillir des animaux ou simplement savourer le calme et l'intimité.Vous apprécierez également sa grande terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que sa cuisine d'été qui promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours.La propriété dispose aussi d'un atelier pour les bricoleurs et les passionnés, tandis que les combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.Son véritable atout : un cadre de vie rare, sans aucun visàvis, où nature, espace et tranquillité se conjuguent au quotidien.Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie au vert et retrouver le plaisir des grands espaces.Un bien à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.976025

détails du bien

Franimo nr: #7439586
reference : 340937149323
departement : Ain
proche : Dommartin
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 104 m2
surface du terrain : 5764 m2
prix : € 199.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
253
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rodrigues

agent immobilier : Capifrance Rodrigues
nom : Aurélie Rodrigues
adressse : 01380 Saint Andre De Bage France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dommartin (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.185
Taxe foncière
Estimation
Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation
Estimation
Entre € 398 et € 995
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dommartin, Ain, référence: 340937149323

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