maison à vendre Dompierre-sur-Veyle, Ain

€ 289.000

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Maison familiale avec vue dégagée sur la campagne – Un cadre de vie rare à DompierresurVeyleÀ la recherche d'un environnement paisible sans renoncer au confort ? Cette belle propriété de caractère située à DompierresurVeyle pourrait bien être votre prochain coup de cœur.Implantée sur un magnifique terrain soigneusement paysagé, cette maison d'environ 151 m² habitables offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante, sans visàvis direct. Dès l'arrivée, le charme opère : jardin fleuri, espaces extérieurs parfaitement entretenus, terrasse conviviale et environnement verdoyant invitent à la détente.L'habitation propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité grâce à leurs nombreuses ouvertures sur le jardin. Vous profiterez d'un espace chaleureux où chacun trouvera naturellement sa place.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, espaces paysagers soigneusement aménagés, bassin d'ornement, massifs fleuris et vue imprenable sur les champs environnants créent une atmosphère particulièrement agréable et reposante.Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central complété par un insert bois, permettant de profiter d'une chaleur douce et économique durant l'hiver.Les atouts qui feront la différence : Environnement calme et résidentiel Vue dégagée sur la campagne Terrain arboré et paysagé avec soin Maison lumineuse et parfaitement entretenue Terrasse et espaces de détente extérieurs Soussol et dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement Proximité des commerces, écoles et accès routiersLes biens offrant un tel niveau d'entretien, un jardin aussi agréable et une vue aussi dégagée sont particulièrement recherchés sur le secteur.Une visite suffira pour comprendre tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette propriété. Contactezmoi rapidement pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.958289

détails du bien

Franimo nr: #7361686
reference : 340939847806
departement : Ain
proche : Dompierre-sur-Veyle
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 150 m2
surface du terrain : 1537 m2
prix : € 289.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
270
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
59
> 80G

vendeur

Capifrance Dragonetti

agent immobilier : Capifrance Dragonetti
nom : Dragonetti
adressse : 01170 Gex France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Dompierre-sur-Veyle (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.377
Taxe foncière
Estimation
Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation
Estimation
Entre € 578 et € 1.445
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Dompierre-sur-Veyle, Ain, référence: 340939847806

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