maison à vendre Dortan, Ain

€ 237.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En Exclusivité sur la commune de Dortan, je vous propose cette résidence de 134 m2 sur un terrain de 663m2.4 chambres, deux d'entre elles sont nichées sous les toits. Néanmoins spacieuses, elles offrent tout le confort nécessaire avec un côté cosi et chaleureuxLe rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cuisine, un petit salon intimiste, deux chambres, une salle de bain , et un WCindépendantÀ l'étage, autre ambiance avec deux chambres supplémentaires, un bureau, et une salle d'eauUn sous-sol complet, doté de deux garages spacieux et d'une cave, prolonge cet esprit pratique et fonctionnel.Le chauffage au fuel est assuré par une chaudière datant de 2010. Un chauffe-eau thermodynamique iassure la production d'eau chaude sanitaireLe petit terrain de 663m2, délicatement dessiné, invite à la contemplation avec une belle vue panoramique sur les montagnes alentours.Une grande terrasse de 60m2, véritable belvédère sur l'horizon, souligne le caractère exclusif de cette demeure.Pour découvrir cette maison, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et permettez-vous l'aventure d'une visite qui pourrait bien être le prologue d'une nouvelle vie à Dortan Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844666)

détails du bien

Franimo nr:	#6804956
reference :	340937312010
departement :	Ain
proche :	Dortan
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	663 m2
prix :	€ 237.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	147
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Langeard

agent immobilier :	Capifrance Langeard
nom :	Guillaume Langeard
adressse :	01100 Oyonnax France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Langeard

frais estimés de ce bien à Dortan (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.799
Taxe foncière Estimation	Entre € 474 et € 1.659
Taxe habitation Estimation	Entre € 474 et € 1.185
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).