maison à vendre Druillat, Ain

€ 249.000

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En exclusivité sur la commune de Druillat 01160\nUne maison des années 1970 avec une extension en 1999 d'environ 128 m² habitables sur une parcelle d'environ 1300m²\n\nAu rez de chaussée: 2 garages, une pièce d'environ 16m² avec accès indépendant proposée ici en 4ème chambre, une buanderie chaufferie.\nAu premier étage: un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, 2 chambres, un wc, une salle de bains.\nAu deuxième étage: un pallier, 1 chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc.\n\nMenuiseries bois double vitrage, chaudière fioul de 2016\nUn auvent vient compéter ce bien\nLe terrain est situé en zone Ub\n\nAccès direct aux activités de pleine nature (randonnée, vtt, vélo, proximité de la rivière d'ain)\n\nPour plus de renseignements, contacter Audrey Pillot au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Agent commercial RSAC de Bourg-en-Bresse (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT - Tél. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6849852
reference :	20309-PIETRAPOLIS
departement :	Ain
proche :	Druillat
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	128 m2
surface du terrain :	1365 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
nom :	niet opgegeven
adressse :	14 quai Victor Augagneur 69003 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

frais estimés de ce bien à Druillat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).