maison à vendre Feillens, Ain

€ 265.000

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À seulement 10 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, sur la commune dynamique de Manziat, cette maison de plain-pied de 2023 offre de belles prestations. Elle comprend une entrée avec placard mural, une pièce de vie très lumineuse avec de nombreuses ouvertures et un WC pour la partie jour. Pour l'espace nuit, elle se compose d'une suite parentale avec douche italienne, deux chambres, un second WC, une salle de bains et une buanderie.Une terrasse d'environ 20 m², un garage ainsi qu'un porche complètent ce bien édifié sur 682 m² de terrain.Les atouts de cette maison : Construction de 2023, Système de chauffage économique par pompe à chaleur AIR/EAU, volets roulants électriques, suite parentale, placard mural dans chaque chambre, située hors lotissement, proche de toutes les commodités (médecins, pharmacie, écoles,...), garantie décennale et dommage ouvrage, assainissement collectif,... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844273)

détails du bien

Franimo nr:	#6804338
reference :	340933764941
departement :	Ain
proche :	Feillens
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	54
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Muet

agent immobilier :	Capifrance Muet
nom :	Marie-charlotte Muet
adressse :	01190 Chevroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Muet

frais estimés de ce bien à Feillens (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).