maison à vendre Foissiat, Ain

€ 245.000

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A Foissiat (25 kms de Bourg en Bresse), proche des commerces et école, dans un environnement très calme, je vous invite à découvrir cette villa de construction traditionnelle et son jardin de 1134 m2.Le rez-de-chaussée de cette maison propose un espace de vie de plus de 60 m2 comprenant un salon avec sa bibliothèque ainsi qu'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte. La cuisine se prolonge dans une véranda de 15 m2.La partie nuit du rez-de-chaussée offre deux chambres avec placard mural pour une d'entre elle, une salle d'eau et un WC.Au 1er étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée avec placard mural, un WC ainsi que deux greniers dont un pouvant être aménagé en salle de jeux.Un garage d'environ 20 m2 et une cave semi-enterrée complètent l'ensemble.Côté technique :Chauffage par Pompe A Chaleur 2015Poêle à granulés Invicta avec gainage cheminée 2023Volets roulants électriques 2016Local techniqueTout à l'égoutVérandaVous recherchez un bien proche des commodités, dans un environnement calme, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Isabelle NOVELLI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #6837096
reference : 830039840619
departement : Ain
proche : Foissiat
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 1134 m2
prix : € 245.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Foissiat - Novelli

agent immobilier : Optimhome Foissiat - Novelli
nom : Isabelle Novelli
adressse : 01340 Foissiat France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Foissiat (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 18.350
Taxe foncière
Estimation
Entre € 490 et € 1.715
Taxe habitation
Estimation
Entre € 490 et € 1.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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