maison à vendre Gex, Ain

€ 735.000

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Maison 6 pièces 141 m² Gex 01170Maison individuelle située à Gex offrant 141 m² habitables dans un cadre agréable et pratique au quotidienLe bien comprend un séjour spacieux de plus de 30 m² plusieurs espaces bien répartis ainsi que 4 chambres permettant d'accueillir une famille ou une activité à domicileLa maison est organisée sur plusieurs niveaux ce qui permet une utilisation fluide des espaces et une bonne séparation entre les zones de vieÉquipements récents apportant un bon niveau de confortPerformance énergétique classe BConsommation estimée entre 1100 et 1500 euros par anPrésence de surfaces annexes utiles pour le rangement ou d'autres usagesPossibilités d'aménagement selon vos besoinsSituation géographique recherchée sur la commune de Gex 01170Environnement calme avec un accès rapide aux commoditésÀ proximitéCommerces du centre de GexSupermarchés boulangeries pharmaciesÉcoles collèges et services du quotidienAccès rapide vers la SuisseTemps de trajet adapté pour les personnes travaillant côté GenèveAxes principaux facilement accessiblesTransports permettant de rejoindre les zones d'activité transfrontalièresLe secteur est particulièrement apprécié pour concilier vie au calme et proximité du bassin d'emploi genevoisCadre naturel avec le Jura à proximité pour les loisirs et activités en extérieurCe type de bien avec cette surface et cet emplacement attire l'attention sur le secteurPour plus d'informations ou organiser une visite merci de prendre contact Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.951239

détails du bien

Franimo nr:	#7329015
reference :	340937773222
departement :	Ain
proche :	Gex
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 735.000

consommation énergétique

≤ 50A	3
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dragonetti

agent immobilier :	Capifrance Dragonetti
nom :	Dragonetti
adressse :	01170 Gex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dragonetti

frais estimés de ce bien à Gex (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 52.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.470 et € 5.145
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.470 et € 3.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).