maison à vendre La Boisse, Ain

€ 220.000

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Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Exclusivité, au coeur du village de LA BOISSE, jolie maison de ville élevée sur 3 niveaux, comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec sas, un séjour/salon, une cuisine, une salle de bains, WC séparé, buanderie et cave en sous-sol. Au premier étage, un grand palier donnant accès à deux chambres, dont une avec balcon, Rangement sous escalier. Une troisième chambre au second avec placards. Côté extérieurs, une terrasse et un jardin complètent ce bien. Un parking de 18 m² env. de l'autre côté de la route est vendu avec la maison, ce qui permet de garer un second véhicule. Possibilité d'aménager un garage ou un abri. Rafraichissement global à prévoir. Huisseries en PVC en partie récentes. Proche des écoles et accès autoroute, à 25 min de Lyon. Toit nettoyé et révisé et fenêtre de toit remplacée. - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie G : 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme Patricia LAISSARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#6829890
reference :	immodiffusion-FNM158807
departement :	Ain
proche :	La Boisse
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	575

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à La Boisse (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.630
Taxe foncière Estimation	Entre € 440 et € 1.540
Taxe habitation Estimation	Entre € 440 et € 1.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).