maison à vendre Lancrans, Ain

€ 330.000

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Cette maison indivuelle de caractère avec toiture dèjà rénovée propose un potentiel de 230 m² habitables avec 100 m² de combles en plus aménageables, un sous sol complet, une partie jour en lien avec terrasse et jardin exposé plein soleil, une cour fermée et un garage-atelier.> RDC: hall d'entrée, séjour, dégagement, chambre 1, cuisine, veranda, boudoir, salon en lien avec terrasse et jardin,> 1 er ETAGE: palier de distribution pour les 6 chambres dont une suitée avec salle de bains + wc et une autre en lien sur la veranda et la deuxième salle de bains,> 2 ème ETAGE : combles aménageables sur 100 m²,> Sous-sol: chaufferie avec accès sur cour et atelier, cave,wc,> Extérieurs: cour fermé d'une surface sol de 87 m2, garage-atelier fermé d'une surface 43 m², jardin de 100 m² exposé Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847949)

détails du bien

Franimo nr:	#6821114
reference :	340934415580
departement :	Ain
proche :	Lancrans
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	558 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Janin

agent immobilier :	Capifrance Janin
nom :	Janin
adressse :	01630 Challex France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Janin

frais estimés de ce bien à Lancrans (Ain)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).